Bilindiği gibi DASK, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın tespitlerini esas alarak, yıkılan ve ağır hasarlı tespit edilen binalardaki konutların hasarı için sigorta bedelinin %100’nü, orta hasarlı tespit edilen binalardaki konutların hasarı için sigorta bedelinin %50’sini, hafif hasarlı tespit edilen binalardaki konutların hasar için sigorta bedelinin %15’ini tazminat olarak ödedi. Ayrıca, %50 veya %15 yetersizliği halinde, konutlara ekspertiz yaptırıp ilave tazminatlar da ödemektedir.
DASK, hasar nevi daha sonra değişen binalardaki konut sahiplerine yönelik daha önceki hasar durumuna göre yapmış olduğu ödemeden (örn. ağır hasarlı bina içindeki konutunuza sigorta bedeli olan 200.000 TL ödenmiş olsun) yukarıdaki skalaya göre fazla olan kısmı (örn. ağır hasardan hafif hasara dönen binadaki konut için %15 skalasına göre 170.000 TL) geri istemektedir.
Eğer konut içi gerçek hasarınız (örn. 100.000 TL) ve çoğu sigortalının bilmediği, ancak DASK’ın ödemek zorunda olduğu ortak alandaki hasar payınızın (örn. 120.000 TL) toplamının (örn. 220.000 TL) DASK’ın yeni hasar durumuza (hafif veya orta) göre ödemiş olacağı tazminattan (örneğimizde 30.000 TL) daha fazla ise, fazla ödemenin geri istenmesinden tamamen veya kısmen kurturmak için aşağıdaki yol haritasına göre hareket etmenizi tavsiye ediyorum.
DASK ile irtibata geçin ve ekspertiz isteyin. Ekspertiz gelip yapmış olduğunuz harcamalara uygun rapor (örn. DASK ın azami ödeyeceği tutar olan 200.000 TL altında) çıkartmazsa, raporuna itiraz edin, sonuç alamazsanız hemen ilinizdeki mahkemeye giderek tespit davası açın ve bundan sonuç alırsanız sonucunu DASK’a gönderin. Yine netice alamazsanız (arabulucuk aşaması dahil), o vakit tespit davası sonucu ile Sigorta Tahkim Komisyonu’nda sigorta tahkim davası açın. Bu arada faiz vs kurturmak için mümkünse geri isteneni zamanında ödeyin.
Not: Olmazda, ama konut içi hasarınızı fatura vs ile belgelendirebiliyorsanız ve ortak alan hasar payınıza ilişkin apartman yönetim kararı ve ödeme dekontu ile belgelendirebiliyorsanız, eksper talep etmeden bu belgeleri DASK’a iletin, kuvvetle muhtemelen kabul görecektir. Aksi halde ekspertiz yapılmasını talep edin ve sonrası için yukarıdaki yol haritasına göre davranın.
Adanada evimiz önce ağır hasarlı tespit edildi,dask ödeme yaptı,sonra bir kiracı itiraz etti hafif hasarlıya çevirdiler,daha sonra apatrman mahkemede dava açtı orta hasarlı tespit etti.Binanın yıkımına karar verildi.Dask orta hasarlı durumuna göre geri ödeme istiyor.Bina yıkıldığı için ,geri ödeme yapmak zorunda kalırmıyız.
Aynı durum bizim binada oldu ağır hasara bir iki komşu itiraz etti orta hasara döndü güçlendirme maliyeti fazla çıkınca bina ortak karar alıp yerinde dönüşüme müracat ederek binayı yıktırdık dask sistemde orta hasar olduğu için ağır hasara göre ödeme yaptığı için geri ödeme istedi bizde bunu kabul etmediğimiz belirten bir dilekçe yazdık ekine belediyeden yanan yıkılan bina formunu, yıkım belgesini ve iç işleri bakanlığının orta hasarlı binada ağır hasarlı bina muamelesi görecektir genelgesini ekleyip bu konunun araştırılması maliyet vs için bilirkişi expertiz talep ettiğimizi belirten dilekçemizi dask a mail attık bekliyoruz
Bu tür hususlar yargı ile çözülecek hususlar, yıkılmasaydı, ödenen tutardan onarım bedeli + ortak alan payınızın daha fazla olması halinde eksper talep edin diyecektim.